![Продава 3-стаен, град София, Витоша • 161 990 EUR • ID 86862641 — holmes.bg - [2]](http://cdn3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/998/big/1c170720971385998_HB.jpg "Продава 3-стаен, град София, Витоша • 161 990 EUR • ID 86862641 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
13
Увеличи
Продава 3-стаен град София, ВитошаID: 86862641
Виж на картата
161 990 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 88 m2
- Етаж
- 4-ти
- ГАЗ
- ДА
- Особености
- В строеж / Асансьор / Тухла, 86862641
Допълнителна информация:
Референтен код: 76711www.novdom1.bg
Консултант Недвижими имоти: Роман Юсюмбели 0899366556
📐 РЗП: 88. 23 м2
📐 ЗП: 75. 81 м2
📐 БОНУС: Южна тераса (плосък покрив) 12 м2 с нескриваема гледка към Витоша.
✅ Етаж: 4/5
✅ Изложение: Ю/И
✅ Етап на строителство: Акт 14, чл. 181. Акт 16 до края на 2024г.
✅ Ап. 30
💲 Схеми на плащане: Стоп капаро 2000 EUR.
👉 Схема на плащане може да бъде съобразена според желанието на клиента.
Имотът представлява: Чудесен тристаен апартамент с югоизточно изложение. Състои се от просторен коридор, слънчева и просторна дневна с кухненски тракт около 15 м2, с излаз на просторна тераса 15 кв м, две спални по 12 м2, с излаз на същата тераса, баня с тоалетна и мокро помещение.
С правилни форми, без скосове и излишни чупки. Слънчев, топъл и светъл! Рационално разпределение на стаите, идеално съотношение широчина и дълбочина за оптимално разпределяне и избягване на усещане за стая 'тип коридор' т. е. тясно и дълго. Панорами прозорци за максимална осветеност на стаите, топлина и уют.
Отоплението е предвидено на ГАЗ.
=========================================================
📰 Общо инфо:
Сградата с богато междублоково пространство на пешеходно разстояние до мол Paradise в район предимно с ниско строителство. Тишина и спокойствие на метри от бъдещия парк 'Лозенец'.
Инвестиционна компания с богато портфолио и над 10 успешно реализирани проекти;
Стилна визия, луксозно завършени общи части на сградата,
Разумно проектирани апартаменти с функционални разпределения;
Качествени строителни материали;
Към имота може да се закупи външно паркомясто във вътрешния двор на сградата за 19800 или самостоятелен наземен Гараж на стойност от 38 000 който е изключително просторен и удобен за маневриране.
Разполагаме и с други 2ст и 3ст. Апартаменти в сградата на различни етажи и всички с опция за обединяване!
Съдействие за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.
Отлична Локация: Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град София. Близо до мол Paradise и ул. Филип Кутев и бул. 'Черни връх'. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции. Жилищната сграда е с ограничен достъп и с проектирана паркова среда, включваща детска площадка.
Техническа спецификация:
1. ЗИДАРИЯ
1. 1. Високоенергийни тухлениблокове25 см
1. 2. Високоенергийнитухлениблокове12 см
2. ДОГРАМА
2. 1. Kö mmerling 5 камерна дограма, троен стъклопакет - 72 мм ширина на профила; 67 мм ширина на крилото с2 мм заложена арматура.
2. 2. 36 мм стъклопакет, изграден от 2 бр. безцветни стъкла 4 мм и външно четирисезонно
2. 3. Праховобоядисан профил в цвят графит RAL7016 мат
2. 4. Обков Siegenia Германия
3. ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ
3. 1. ЕPS 10см. плоскости, с плътност 15-17 кг/м3
3. 2. Силиконова външна мазилка 2мм. зърнометрия
3. 3. Покривът ще бъде изолиран с10 см XPS плоскости с плътност 30 кг/м3
4. ВЪТРЕШНИ МАЗИЛКИ
4. 1. Вътрешна машинна мазилка - варо-гипсова 2смза сухи помещения и общи части
4. 2. Вътрешна машинна мазилка- варо-циментова 2 см за мокри помещения
5. ХИДРОИЗОЛАЦИЯ
5. 1. Покривът ще бъде изолиран с PVC мембрана 1. 4 мм. с армировка.
5. 2. В основите- кристализираща хидроизолация, добавена към бетонната смес и водонабъбваща лента, заложена във връзката между основата и стените на сутерена
5. 3. Основите ще бъдат топлоизолирани с5 см XPS плоскости с плътност30 кг/м3и дренажна мембрана.
5. 4. Асансьор Лифтком- Електрическо, безредукторен, мотор - Alberto Sassi Италия с честотно управление VVVF, 630 кг 8 лица пътнически, EN 81-20/50
5. 5. Входни блиндирани врати с дебелина на изграждащите плоскости 1. 4 мм
5. 6. Изграждане на газ инсталация, като до всеки апартамент ще бъде положен захранващ щранг.
'НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.
Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!
Цитирай този код: 76711
Страница на обявата:
Сподели обявата: